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老旧小区统一改造 项目负责人解疑施工环节
发布时间:2015-08-07    发布人:admin    浏览次数:

一个月以前,东河区铁西2区的土二楼统一开始进行老旧小区改造。项目涉及楼房的外墙保温以及窗户更换等工程。能赶上这项惠民工程,许先生很是高兴。但是施工进行过程中,他对于项目的一些实施环节也产生了很多困惑。

  困惑之一:

  究竟收不收费?

  许先生表示,工程开展之初,曾经看到有项目相关的工作人员向相关业主出示过一份文件,上面说明此次旧房改造所涉及的材料、人工等费用均由财政支出。但是在施工进行过程中,施工队的工作人员向我们提出了房屋防水改造需要业主交纳每平方米40元的费用,有这回事吗?

  就此工程工作人员表示,依照文件,此次的改造工程是不面向业主收钱的,改造支出全部由政府承担。对于居民所反映的这种情况,项目部也曾听说过,后来 了解到是某些施工队为了收费私自给居民重做防水,目前这一行为已被项目工作人员制止。工作人员也提醒居民,此次改造的土二楼经专家鉴定,鉴于其目前的防水 结构,是无法重新做防水的,否则可能会引起漏水等其他问题,因此不建议居民私自进行屋顶防水层的改造。

  困惑之二:

  保温层薄厚不一致?

  该处居民还发现,既然是统一改造,为什么在部分已经施工的外墙保温层发现有薄厚不一的情况。工作人员表示,此次外墙保温工程所用的聚苯板是政府统一 采购,材料标准容重达到110公斤,厚度接近6公分。之所以业主会发现有局部楼体的聚苯板薄一些,是因为该处墙面已经存在防水层,为了在铺装过程中给墙面 找平,工作人员需要将聚苯板进行切割后铺装,因此这些部位的保温层会与其他没有防水层的墙面存在薄厚差异,但这并不会影响建筑保温效果。

  困惑之三:

  窗户不是全部更换吗?

  市民许先生还说,之前通知说会集体免费为业主更换旧窗。但是施工时,则说小窗户不给换了,是这样吗?

  工作人员表示,此次改造将会为业主更换卧室、客厅等窗户,但对于厨房、厕所等面积较小的窗户不进行更换。主要原因是小面积的窗户规格难以统一,因此统一要求,面积小于一平米的窗户不更换。

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